观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

月球“自拍”揭秘：微小机器人展现自主智能

北京，2024年6月17日 – 近日，国家航天局发布了一张引人注目的照片，嫦娥六号着陆器和上升器在月球背面合影。这张独特的照片引发了广泛关注，许多人好奇究竟是谁拍摄了这张照片。

答案是：月面自主智能微小机器人。这台小巧的机器人，由中国航天科技集团五院研制，重量仅约5公斤，却功能强大，自主智能水平远超以往。

在嫦娥六号完成月背采样后，这台微小机器人自主分离到月球表面，并克服了月球昼夜温差巨大、地形复杂等挑战，成功抵达预定拍摄地点。随后，它自主选择了最佳拍摄角度和构图，并进行了成像位置的智能优化，最终完成了这张具有历史意义的“自拍照”。

这不仅是月球探测历史上首次由机器人拍摄的合影，也标志着我国自主智能航天技术水平的重大突破。月面自主智能微小机器人的成功应用，为未来月球探测、火星探测等领域提供了宝贵经验，也将推动我国航天事业发展迈上新台阶。

新闻亮点：

• 强调了月球“自拍”照片的独特性和引人关注度。
• 解释了照片的拍摄者：月面自主智能微小机器人。
• 介绍了微小机器人的特点：重量轻、功能强、自主智能水平高。
• 阐述了微小机器人成功拍摄照片的意义：标志着我国自主智能航天技术水平的重大突破。
• 展望了未来应用前景：为月球探测、火星探测等领域提供宝贵经验。

新闻结构：

• 第一部分：简要介绍新闻主题和主要信息，吸引读者注意力。
• 第二部分：解释照片的拍摄者及其特点，引出新闻亮点。
• 第三部分：详细介绍微小机器人成功拍摄照片的过程和意义，突出新闻价值。
• 第四部分：展望未来应用前景，留下思考空间。

语言风格：

• 采用简洁明了的语言，避免使用过分复杂的句式和词汇。
• 注重新闻的准确性和严谨性，杜绝虚假信息和夸大其词。
• 适度加入专业术语，彰显新闻的专业性和权威性。

参考资料：

• 官方揭秘月球上嫦娥六号这张合影是谁拍的：带了月面自主智能微小机器人 全自动拍摄 [移除了无效网址]
• 谁拍下了嫦娥六号着陆器上升器合影 [移除了无效网址]
• 月球上这张合影是谁拍的？ “破案”了 [移除了无效网址]